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    为了确保竣工图的质量，施工期间(而非竣工后)必须及时保存隐蔽的工程检查记录，并整理设计变更文件。想知道造价管理知识点吗，不妨往下看看吧！

    造价管理知识点

    竣工决算是基于实物数量和货币指数作为计量单位的,它综合反映了竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。是竣工验收报告的重要组成部分。

    (1)竣工财务决算说明书

    竣工财务决算说明书主要反映竣工项目建设的成果和经验。是对竣工决算进行分析和补充说明的文件，是对项目投资和造价进行综合评价和分析的书面总结。

    (2)工程竣工图

    为了确保竣工图的质量，施工期间(而非竣工后)必须及时保存隐蔽的工程检查记录，并整理设计变更文件。

    (3)工程造价比较分析

    核定概算是确定建设工程造价的依据。

    主要分析内容:

    ①检查主要实物工程量。

    ②检查主要材料的消耗情况。

    ③审查建设单位管理费、计量费、间接费的征收标准。

    决算的编制过程分为前期准备、实施、完成和数据归档四个阶段。

    基本建设工程竣工投入使用或者试运行合格后，应当在三个月内编制并报告工程竣工决算。特殊情况确需延期的，中小项目不得超过两个月，大项目不得超过六个月。

    (一)建设项目竣工决算的编制

    ①经批准的初步设计确定的工程内容已经完成。

    ②单项工程或者建设工程竣工结算已经完成。

    ③截流项目的投资和预留费用不得超过规定的比例。

    ④涉及法律诉讼、工程质量纠纷的事项已处理完毕。

    (二)编制竣工决算的条件

    ①按要求组织竣工验收，确保竣工决算的及时性;

    ②对已完成的项目资料进行汇总整理，确保决算的完整性;

    ③清查各项账目，确保竣工决算正确无误。