优路教育一级建造师培训班，配属专属班主任，随时沟通处理学习问题；专属班主任，随时沟通处理学习问题；周作业学习跟进，阶段考试检测提升，智能题库app随时随地强化练习，全程伴学，实现学员无烦恼备考。

01学习班型任你选

02属地化教学特色

       测评管理

       依托智能题库分梯度测试，根据数据反馈调整教学规划，实现针对性教学

       分层服务

       总部师资统一化教学服务，属地教研针对性答疑辅导，实现定制化服务

       教学规划

       根据属地学员大数据，规划教学课程，设置教学安排进度，实现专属化学习

       教学内容

       因地制宜、因人施教，安排符合学员需求的教学内容，强化属地面授

03梯进式教学，持续提升

       基础导学

       了解考试基本信息，清楚各科特点及分值分布，并结合课程体系提供备考科学规划

       考点精讲

       按章节顺序精细化讲解，重点布局。实务科加入3D实操动画，形象直观理解施工技术

       章节习题

       与精讲课程配套，针对性章节习题训练，讲练融合、测评一体，二次巩固考点

       考前串讲

       把考试骨干要点进行深度提炼讲解，专题化剖析，帮助学员牢固掌握主要采分点

       套题密训

       研发2套仿真卷，从命题点和分值分布双维度组卷，实战模拟，提升考场答题技巧

       案例实操

       针对识图和现场实操的相关案例考点，将实务科目中施工技术、施工组织等梳理拓展

一级建造师《工程经济》章节考点：技术方案经济效果评价

1Z101021　经济效果评价的内容

一、经济效果评价的基本内容(考点1)

1.技术方案的盈利能力

2.技术方案的偿债能力

3.技术方案的财务生存能力(资金平衡能力)：足够的净现金流量-维持正常运营;整个运营期内，累计盈余资金不能出现负值。

二、经济效果评价的方法

【练习题·多选题】对于经营性方案而言，经济效果评价应分析拟定技术方案的(　)。

A.盈利能力

B.偿债能力

C.财务生存能力

D.发展能力

E.营运能力

『正确答案』ABC

『答案解析』本题考查的是经济效果评价的内容。在经济效果评价的基本内容中，经营性方案应当分析盈利能力、偿债能力和财务生存能力;非经营性方案，仅分析其财务生存能力。

四、经济效果评价的方案(考点2)

1.独立型方案

◆互不干扰、互不相关←绝对经济效果检验

2.互斥型方案(排他型方案)

◆可以相互替代←绝对经济效果检验(可行)+相对经济效果检验(最佳)!

五、技术方案的计算期(考点2)

1.计算期=建设期+运营期

◇建设期：从资金正式投入到建成投产

◇运营期：项目的投产期(试生产)+达产期(正常年份)

2.对于计算期的几点认识

◇不宜太长

◇通常以“年”为单位

◇对需要比较的技术方案的计算期应当相同

【2016年真题·多选题】技术方案经济效果评价中的计算期，包括技术方案的(　)。

A.投资建设期

B.投产期

C.投资前策划期

D.达产期

E.后评价期间

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是技术方案经济效果评价的基础。其中，计算期包括建设期和运营期;运营期又包括投产期和达产期。当然，实际测算、评价的过程中，计算期不宜太长，不同方案的计算期应当相同。

1Z101023～1Z101024　静态评价指标的计算与应用(考点4)

一、总投资收益率(ROI)

经济含义：技术方案正常生产年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与方案总投资的比率。

二、资本金净利润率(ROE)

经济含义：技术方案正常生产年份的年净利润或运营期内年平均净利润与方案资本金的比率。

1Z101027　基准收益率(考点5)

一、基准收益率的含义

◆基准收益率(ic)：也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。

二、基准收益率的测定

◆四个影响因素：资金成本，机会成本;投资风险(i2)，通货膨胀(i3)。

ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)-1≈i1+i2+i3

1Z101025～1Z101026　动态评价指标的计算与应用(考点6)

一、财务净现值(FNPV)

经济含义：按基准收益率或设定的折现率，将计算期内各年发生的净现金流量，折现到方案开始实施时的现值之和。

二、财务内部收益率(FIRR)

经济含义：方案在整个计算期内，各年现金流量的现值累计(FNPV)等于零时的折现率。

1Z101028　偿债能力指标的计算与应用(考点7)

偿债能力分析的层次

1.技术方案层次

◆项目的还本付息计划表：技术方案(项目)自身的收益，对于企业财务状况的影响(是否增加企业债务负担)。

2.企业层次

◆企业属于技术方案(项目)的财务主体，需要反映其整体资产负债结构和偿债能力，并决定信贷取舍。

3.企业财务状况考察

◆财务计划现金流量表、资产负债表等。

二、还款资金来源

1.利润

◆企业按规定提取盈余公积金、扣除分配给投资者利润等之的未分配利润。

2.固定资产折旧

◆在总体上不挪作他用的基础上，充分利用早期的折旧基金(备用性质)。

3.无形资产及其他资产的摊销费

◆“沉淀性质”，早期还贷

4.其他资金来源

◇例如，营业中的税金减免。

四、偿债能力指标

◇广义的指标：借款偿还期，利息备付率，偿债备付率;资产负债率、流动比率、速动比率(企业层次)。

(一)借款偿还期(Pd)

◆经济含义：…，以可作为偿还贷款的收益(利润、折旧、摊销等)，偿还借款本金和利息所需的时间。