建筑信息模型 BIM（Building Information Modeling）技术即在项目建设的各个阶段中应用相关信息技术，进行系统协同设计、协同施工、虚拟建造、工程量计算、造价管理、设施运行维护，为建设方、设计师、施工方、咨询方、监理方、物业等提供“模拟和分析”的科学协作平台，随着国家政策的大力支持，BIM技术在建筑工程行业的发展趋势已势不可当。

BIM的相关特点

    五大优势

    可视化（设计可视化、沟通可视化、施工可视化复杂节点可视化、数字漫游可视化）、协调性、模拟性、优化性、可出图性。

    可视化

    在设计阶段建筑及构件以三维方式直观呈现出来，设计能够运用三维思考方式有效的完成建筑设计，同构件之间形成互动性和反馈性可视。

    协调性

    建筑施工可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行检查，生成 各专业的碰撞检查报告，然后再进行集中修改并完善。

    可出图性

    综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）； 综合结构留洞图（预埋套管图）；碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

    优化性

    可视化的设计和技术交底；精细化的施工安排；精确的工程量统计；实现钢结构的预拼装；实现构件工厂化生产；“框图出价” 进度款管理。

    模拟性

    施工可在设计阶段进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能 传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟。

BIM生命周期

　　BIM技术的发展优势

　　BIM技术的发展优势。BIM技术代表着新的概念和做法，它不但可大幅改变传统工程进行模式和商务架构，也会大大减少各种重复作业的浪费和建筑行业的低效能。

　　1.可视化3D渲染，虚拟导览

　　3D可视化渲染，带给业主及使用者最直接且真实的视觉冲击。建置完整的BIM模型可以作为虚拟现实导览的模型基础，大幅提高了3D视觉效果的精度与效率，给予业主更为直观的宣传介绍，提升竞标机率。

　　2.快速估量，精度提升

　　BIM数据库的建置，通过建立关系数据库，可以准确快速计算各种需要用到的材料数量，提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供工程项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。

　　3.精确规划，减少浪费

　　营造商精确化管理很难实现的根本问题在于庞大的工程数据，无法快速准确获取所需要的数据，仅藉由工地主任的经验。而BIM技术可以让相关管理快速准确地获得工程数据，为营造商规划精确人力及材料数量，大幅减少资源、物流和仓储的浪费。

　　4.项目管理，有效管控

　　工程管理所需要的是整个建筑物的所有相关数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理，实时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以实现工程信息的快速获取，藉由协同作业、规划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算比对，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超过标准，进货分包单价有无出错等问题，实现对项目成本风险的有效管控。

　　5.虚拟施工，协同作业

　　3D可视化功能再加上时间轴，可以进行施工模拟，随时随地直觉的快速将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同作业，施工方、监理方、甚至非土木工程背景出身的业主都能够对工程项目的各种问题和情况了如指掌。通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题。

　　6.冲突分析，避免修改

　　BIM最直觉的特点在于3D可视化，利用BIM的三维技术在设计时间可以进行冲突检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和重新修改的可能性，进而优化管线规划方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线规划方案，进行施工仿真，提高施工质量，同时也增加了与业主沟通的能力。

　　总而言之，建立以BIM技术应用为项目管理信息化，提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。好了，关于BIM技术的发展优势就为大家介绍这么多，希望通过此文能够帮到大家。建立以BIM技术应用为项目管理信息化，提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。