建筑信息模型 BIM（Building Information Modeling）技术即在项目建设的各个阶段中应用相关信息技术，进行系统协同设计、协同施工、虚拟建造、工程量计算、造价管理、设施运行维护，为建设方、设计师、施工方、咨询方、监理方、物业等提供“模拟和分析”的科学协作平台，随着国家政策的大力支持，BIM技术在建筑工程行业的发展趋势已势不可当。

BIM的相关特点

    五大优势

    可视化（设计可视化、沟通可视化、施工可视化复杂节点可视化、数字漫游可视化）、协调性、模拟性、优化性、可出图性。

    可视化

    在设计阶段建筑及构件以三维方式直观呈现出来，设计能够运用三维思考方式有效的完成建筑设计，同构件之间形成互动性和反馈性可视。

    协调性

    建筑施工可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行检查，生成 各专业的碰撞检查报告，然后再进行集中修改并完善。

    可出图性

    综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）； 综合结构留洞图（预埋套管图）；碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

    优化性

    可视化的设计和技术交底；精细化的施工安排；精确的工程量统计；实现钢结构的预拼装；实现构件工厂化生产；“框图出价” 进度款管理。

    模拟性

    施工可在设计阶段进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能 传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟。

BIM生命周期

　　BIM带来哪些好处

　　1.直观性

　　BIM的直观性则重新给予建筑师「直接」推敲建筑的机会。从模型角度来看，传统的建筑整体模型很难做成可步入的足尺模型，所以古希腊以来对建筑的讨论多集中于建筑的外观体量，对于这一点，只要比较一下帕提农神庙的「外观体量」与「内部空间」在对后世影响上的落差就可知晓，一直到文艺复兴，即便是相对大尺度的模型也仍然只能用于推敲外观(图21);反观建筑信息模型(BIM)，与CAD一样，模型是在无限空间中建立的虚拟现实，不存在成比例缩小后在体验尺度上的限制，可以同等地获得外观体量与内部空间的虚拟体验，这是BIM模型更胜真实模型之处。

　　2.信息化

　　如果BIM技术为建筑师带来的改变仅在模型的细度上，那么我们就完全无从讨论它可能对传统绘图术掀起的波澜。古希腊模型体系在获得直观性的同时，其技术信息的含量和精度是远不及剖切-投影图的。为此，用于阐释抽象化、系统化和要素化设计要点的文本标签就变得必不可少，由于这类纯粹信息文本的介入，设计信息密度被极大地提高了—我们甚至可以认为，绝大多数设计的推进和深化都是在「处方签」上通过写作的方式实现的。

　　3.标准化

　　BIM模型的操作是可以以分类体量要素而非断面为基本单元的，这是推敲和表达标准化构件的前提，尤其是在装配式技术的前提下，标准构件可以被建模、引用并装配起来。就建筑建造程序而言，这种「标准构件+装配逻辑」的方式远比「整体剖切+详图剖切」的方式更匹配标准化的逻辑。不过单就体量要素建模这一点而言，BIM模型的优势并不比其他建模工具更明显。另外，如果标准化仅能应用于装配式技术，也极大地将标准化概念狭隘化了，BIM技术下的标准化机制，其实远不止于此。

　　4.参数化

　　在标准化的讨论中，其实已经涉及了参数化的问题。在BIM技术中，参数也不止应用于标准，其实BIM模型的形式生成模式就是参数化的。参数化成为模型属性的真正核心，由于形式的推敲生成与身体动作脱开了，建筑师开始与空间的细部形态相疏离，而更趋近于遵从数学逻辑。

　　5.成果交付—从出图到出模

　　许多基于BIM平台的出图中，会围绕着常规的剖切-投影图插入一些直观的透视图、轴测图以及剖轴侧图作为注解，以尽可能地将模型在图形表达上的优势和信息量呈现出来，相比过于依赖空间想象的抽象的投影图而言，这种补足已经极大地优化了读图环境。从更长远的策略出发，无论是增加图量还是插入立体图注解，都只是基于现行绘图术的权宜之计，选择了BIM技术的建筑师或许终究将回归古希腊的模型逻辑—只有从二维的剖切投影回归三维空间体量，模型的优势才能获得真正的解放。或许问题的症结并不在「出什么样的图纸」，而是是否要将图诉诸于「纸」，对于BIM技术而言，「交付模型」才是正解。