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监理工程师招生简章

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建筑安装工程费用的组成与计算

一、主要参考“投资控制”教材第二章第二节，44号文

二、按费用构成要素划分：

由人工费、材料(包含工程设备)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费中。

三、按造价形成划分

1.分部分项工程费：

专业工程、分部分项工程费。

2.措施项目费：

顺口溜：“二次进出脚手架，冬夜设备特安定”

安全文明施工费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。

安全文明施工费，不得作为竞争性费用。规费和税金，不得作为竞争性费用(比例)。

3.其他项目费：暂列金额、计日工、总承包服务费。

例题：

某项目招标过程中，招标人规定采用工程量清单计价作为投标人的商务报价。评标过程中发现：

①投标人在分部分项工程量清单中，对钢筋数量进行了修正，补列了工程量。后经证实，该两处错漏确因设计单位的疏忽产生;

②在措施项目清单中，说明由于工期紧张而另外安排了夜间施工，并因此特别增列了夜间施工措施费。

施工承包合同规定：规费费率3.5%，以分部分项工程费为基础计算;综合税率3.41%。在施工过程中，发生以下事件：

事件1：由于设计变更，基层工程量发生了一定的增加，施工单位参考合同中的报价，对增加的工程量重新提出综合单价，以此作为结算依据。

事件2：在工程进行到第2个月时，业主要求增加一项花岗石墙面，由业主提供花岗石材料。双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为基础，管理费费率取40%，利润率为14%。变更工程的相关信息见下表。

问题：

1.工程量清单应由哪个单位提供?说明工程量清单的组成部分。

2.投标人对分部分项工程量清单提出的修正和项目补列是否允许?说明理由。对招标文件提供的措施项目清单中增列夜间施工项目是否允许?说明理由。

3.评价施工单位对基层增加的工程量提出的综合单价的合理性。

4.计算花岗石墙面工程的综合单价。

问题解析：

该案例主要考查：对《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的了解，包括工程量清单的组成以及业主、承包商的行为规范等;综合单价的组成及计算，综合单价包括人工费、材料赞、机械台班费、利润、风险费、管理费。

答题要点：

1.(1)工程量清单应由招标人统一提供。

(2)工程量清单的组成包括：分部分项工程量清单;措施项目清单;其他项目清单;规费项目清单;税金项目清单。

2.(1)投标人对分部分项工程量清单提出修正和补列均不允许。招标人提供的，任何投标人不得擅自变动;如有疑义，只能在投标准备阶段提出质疑，由招标人作出统一修改。

(2)投标人对招标文件提供的措施项目清单中增列夜间施工项目允许。因为措施项目清单尽管是招标人提供的，但规范中规定：投标人可根据招标项目的特点和本企业的实际情况进行调整。

3.(1)如工程量的增加在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价;

(2)如工程量的增加超过了合同约定的幅度，其超过部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。

4.(1)人工费0.56×60=33.60(元/㎡);

(2)材料费0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/㎡);

(3)机械使用费0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/㎡);人工费+机械使用费33.60+5.29=38.89(元/㎡);

(4)管理费38.89×40%=15.56(元/㎡);

(5)利润38.89×14%=5.44(元/㎡);综合单价：33.6+5.29×575.5+15.56+5.44=635.39(元/㎡)。