BIM技术已是国际间发展趋势，具有提供企业主及非专业工程人员可视化的成果实境功能，亦可侦测设计错误与减少施工冲突，发挥沟通协调特性，提升建筑生产力，并有助于管理运营的信息应用与整合。而BIM模型正是BIM技术的一个展现媒介，今天咱们就聊聊BIM模型具有的特点。
过去，传统建筑业几乎在建案上都耗费相当大的人力、物力与时间在沟通、侦错与修补，例如在施工阶段，光是检讨2D 施工图就需耗费相当大的人力、资源与沟通时效，人力反复检讨也常有问题遗漏，导致影响施工质量;当设计变更时，更需针对变更内容逐一修改施工图说，常造成图说修改遗漏，间接造成现况施工质量不良。
BIM 可以整合建筑物生命周期中所需求的所有信息，包括规划、设计、发包、施工、营运、维护等，提供业者、建筑师、施工单位、消费者、供货商等利害关系人可以在软件上预见整个建案的样貌，同时整合所有参与者的意见与发掘风险，能够实时的监控施工质量与进度，大幅度的降低因规划不当、沟通不良、施工缺失所造成的损失。BIM模型具有的特点如下：
首先，BIM模型可以在规划时就透过软件整合的优势，将不同的专业角色的意见整合到建筑模型中，让所有参与建案的人都可以轻易的从虚拟现实中浏览空间设计，在立体空间所见即所得，快速明确的锁定症结点。并强调在规划阶段就一次做好，以免除后续的问题。
其次，BIM模型是一个兼具图标与数据显示的建筑模型，能够轻易地在工地展示模型并提供参与者沟通之用，在模型图中可以清楚明了各个管线与施工现况与问题，能大幅度降低因施工单位认知不同所产生的误差。
第三，BIM模型的导入将带给目前建筑业一种全新的流程改造。透过BIM的协助，建筑师与建商可以实时将建案设计图分享给业主、建筑师、结构技师、电机技师、制造厂及机电包商，大幅提升建案进行的时效。甚至当BIM 更普及实，一般的施工单位也能自行安装浏览模型的软件，让所有参与的单位都能够在线上针对BIM模型提供意见与想法，实现在线整合建筑团队的梦想。
综上所述，BIM模型具有的特就为大家阐述到这里。為了提升營建工程生產效率，最有效的方法就是避免工作空間衝突的發生。換言之，建築物既是各種物件逐一組合而成，在組的過程中，最怕的是衝突，一旦發生衝突，便直接影響施工品質、施工成本及施工進度，BIM的广泛应用与深入研究将可以大幅改善上述问题。
