我国建筑业应用BIM技术尚处于初级阶段，基本停留在技术层级，多用于项目的效果展示与模拟演示，那BIM技术是不是只有这些呢?当然不是了，今天咱们就聊聊BIM技术有哪些先进的地方。
一、业主方面
BIM技术可以帮助非专业出身的业主，在项目早期就能够看到项目建成之后的样貌，通过模型的模拟、分析、对比等对项目方案进行确定。对于BIM模型中关于成本投入进行数据化的分析与参考，让成本节约不再停留于数据报表，通过BIM技术的模拟与演示，随时了解工程动态，例如进度、成本等，还可以通过竣工模拟为后期第三方运维提供强大的数据支持，改善运维端成本浪费，提高运维效率，获得更多的客户好评。
二、设计方面
设计方可以通过BIM技术，对建筑全生命周中各个阶段的设计方案进行各种分析、模拟、对比、参开等作业，将传统繁琐复杂的建筑能耗分析变得简单且真实，借此确定建筑最佳性能的方案。通过可视化设计、协同设计等对施工中常见的难点、重点进行提前预演，改善后期施工环节与环境，而且还可以大幅减少因2D图纸说明不详或者人为原因而造成的管线之间、结构与管线之间、结构与设备之间的碰撞点、冲突空间等等，最大幅的提高设计品质与消除施工障碍，通过软硬碰撞的检查，将传统设计中的错漏碰缺降到最低。
三、施工方面
施工方不再像之前边做边改，可以通过BIM技术对于模型进行施工模拟与预演，对施工中的难点、重点等进行施工模拟，制定最佳施工工序与方案，提高施工质量，降低物料、人力等浪费，提高建筑质量。同时，配合4D和5D模型，对施工的进度、成本等进行模拟，可以实现两者的管控，做到精确下料、现场管理、成本管控等，大大改善传统粗糙的施工管理模式，实现高品质的施工管理。
四、运维方面
第三方运维可以通过竣工模型中的海量信息，实现设备实施维护的精确管理，配合二维码以及射频技术，达到准确及快速的反映，对于运维管理方来说，大大提高了工作效率，降低了成本。此外，运用BIM技术还能够模拟制定在突发事件下的应急处理措施，如提供在地震或火灾等突发情况下的最佳逃生路线。
关于BIM技术有哪些先进的地方我就为大家介绍到这里，希望通过笔者的阐述，大家能够对于BIM技术有一个全新的理解与认识，尤其是一些刚刚进入BIM圈的朋友。而更多的BIM技术知识请关注我们的BIM技术经理课程。
