建筑信息模型 BIM（Building Information Modeling）技术即在项目建设的各个阶段中应用相关信息技术，进行系统协同设计、协同施工、虚拟建造、工程量计算、造价管理、设施运行维护，为建设方、设计师、施工方、咨询方、监理方、物业等提供“模拟和分析”的科学协作平台，随着国家政策的大力支持，BIM技术在建筑工程行业的发展趋势已势不可当。

BIM的相关特点

    五大优势

    可视化（设计可视化、沟通可视化、施工可视化复杂节点可视化、数字漫游可视化）、协调性、模拟性、优化性、可出图性。

    可视化

    在设计阶段建筑及构件以三维方式直观呈现出来，设计能够运用三维思考方式有效的完成建筑设计，同构件之间形成互动性和反馈性可视。

    协调性

    建筑施工可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行检查，生成 各专业的碰撞检查报告，然后再进行集中修改并完善。

    可出图性

    综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）； 综合结构留洞图（预埋套管图）；碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

    优化性

    可视化的设计和技术交底；精细化的施工安排；精确的工程量统计；实现钢结构的预拼装；实现构件工厂化生产；“框图出价” 进度款管理。

    模拟性

    施工可在设计阶段进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能 传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟。

BIM生命周期

　　我国引入BIM是10年有余，但是因为种种原因一直未受建筑业重视。随着我国政府对于BIM技术的大力推广，近些年其应用展现出了迅猛增长的势头，但是还有很多朋友对于BIM还是有些陌生，今天咱们就说说BIM常见的优点，为大家普及一下基础概念。

　　1、可视化沟通

　　BIM模型的三维可视化有效地消除以往常出现的图面不一致、遗漏、冲突或错误的问题;以BIM 模型自动提取主结构材料数量，具有很高的精确度，且可进行有效的三维可视化设计查核;建置完整的钢筋施工模型，尚可提取不同施工期程的钢筋类别与数量;充份验证BIM 的可视化功能在建筑项目管理上可以产生的效率。透过软件的功能，更有效的检讨出视觉上的盲点。即使不具备有专业工程背景的人员，都能参与其中，工程团队各方面都可以给予较多正面的需求及意见，有助于确定每项工作及使用需求等，减少设计变更次数。

　　2、冲突检查

　　导入BIM能利用模型本身的干涉冲突检查，利用模型施工前共检查出，传统二维图纸中难以发现的多种个图面错误包括图面不完善、遗漏、设计错误等，降低往后施工阶段释疑文书往来时间，提升施工质量减少重工的发生机率。模型建置过程中可能因人员疏失或尚未考虑建筑构件的间的正确位置，造成建筑构件重叠而产生冲突的情形发生，使得图说错误进而影响设计质量。

　　3、工务作业流程改变

　　信息的传递、自我的检测、在线审查及回复及最后的缴件，与目前的纸本审查，未来信息系统的设计更为复杂，但对于建筑师与审核人员双方，将更为标准透明、快速及便利。BIM的导入在国内建造业是新的尝试、创造新的角色，也将会产生新的工务流程，未来并将成为整合全建筑周期的信息服务。

　　以上所示，BIM在规划设计时间透过3D可视化的模拟，协助确认使用需求，并进行建筑、结构、水电、空调设备及其他相关的界面整合，减少施工中的变更设计;在施工阶段可持续深化发展，并进行工程进度4D仿真以提升工程管理、进度及质量;最后运维管理阶段将施工完工后移交BIM给使用单位进行后续运维与管理维护的应用，以节省建筑设施运维与维护管理成本。

　　好了，关于BIM常见的优点今天就为大家简单介绍到这里，其实关于这些大家问问度娘就好了，笔者这里就是班门弄斧一下，希望能够帮到各位。