建筑信息模型 BIM（Building Information Modeling）技术即在项目建设的各个阶段中应用相关信息技术，进行系统协同设计、协同施工、虚拟建造、工程量计算、造价管理、设施运行维护，为建设方、设计师、施工方、咨询方、监理方、物业等提供“模拟和分析”的科学协作平台，随着国家政策的大力支持，BIM技术在建筑工程行业的发展趋势已势不可当。

BIM的相关特点

    五大优势

    可视化（设计可视化、沟通可视化、施工可视化复杂节点可视化、数字漫游可视化）、协调性、模拟性、优化性、可出图性。

    可视化

    在设计阶段建筑及构件以三维方式直观呈现出来，设计能够运用三维思考方式有效的完成建筑设计，同构件之间形成互动性和反馈性可视。

    协调性

    建筑施工可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行检查，生成 各专业的碰撞检查报告，然后再进行集中修改并完善。

    可出图性

    综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）； 综合结构留洞图（预埋套管图）；碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

    优化性

    可视化的设计和技术交底；精细化的施工安排；精确的工程量统计；实现钢结构的预拼装；实现构件工厂化生产；“框图出价” 进度款管理。

    模拟性

    施工可在设计阶段进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能 传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟。

BIM生命周期

　　一个新技术的产生，通常也会带来巨大的风险。与时并进，建筑产业约于1970年代经过一次变革，当时Autodesk公司的AutoCAD计算机辅助绘图发行，帮助建筑产业从传统手绘进步到以计算机软件进行绘图，在当时对于建筑产业是一个重大帮助，但其仅止于辅助设计图的绘制。如今BIM技术的推行，不只单纯改变设计绘图模式，BIM技术更大的精神则是在对于建筑产业整体流程的改变，以解决传统流程的缺失。因于BIM技术不只是设计流程的改变，而是整个项目全生命周期的转变，对于法令、标准、准则等订定都还在初步阶段，能不能反映国内实际情况还有待商榷。今天咱们就聊聊BIM的五大风险。

　　一、技术类风险

　　由于建筑产业在推动BIM技术初期，多数人对于BIM技术的不熟悉，缺乏执行BIM项目的经验，对于BIM技术掌握度不足。并且BIM技术还有许多不成熟的地方，整理分为下列几点：

　　1. 项目执行经验不足

　　2. 软件兼容性不足

　　3. 模型管理困难

　　4. 数据互操作性效率低

　　二、管理类风险

　　如果要全面成功以BIM模式执行项目，公司内部势必要对于内部管理模式做更改，不论是内部流程的改变、主管支持度等，都必须面临BIM导入的阵痛期，整理分为下列几点：

　　1. 管理程序更改困难

　　2. 最高管理层的承诺不足

　　3. 工作流程转变的困难

　　三、市场环境类风险

　　目前BIM技术已逐渐推广于建筑产业，对于市场环境的接受度、人才数量、经验等还存在未知数，整理分为下列几点：

　　1. 缺乏可用技术人员

　　2. 增加短期工作负担

　　四、财务类风险

　　BIM技术主要是以计算机进行具有属性参数的三维设计，并且应用于全生命周期。依照文字中所叙述，其购置BIM软硬件是必须的，在早期会对于成本造成更多的负担，整理分为下列几点：

　　1. 增加短期成本

　　2. 额外的支出

　　五、法律类风险

　　BIM在国内目前属于推动前期，多数国外国家已撰写属于BIM技术的相关法律及规范。国内相关文献较少，并且没有经由时间的累积修正，存在风险，整理分为下列几点：

　　1. 缺乏BIM标准

　　2. 法律责任不明确