建筑信息模型 BIM（Building Information Modeling）技术即在项目建设的各个阶段中应用相关信息技术，进行系统协同设计、协同施工、虚拟建造、工程量计算、造价管理、设施运行维护，为建设方、设计师、施工方、咨询方、监理方、物业等提供“模拟和分析”的科学协作平台，随着国家政策的大力支持，BIM技术在建筑工程行业的发展趋势已势不可当。

BIM的相关特点

    五大优势

    可视化（设计可视化、沟通可视化、施工可视化复杂节点可视化、数字漫游可视化）、协调性、模拟性、优化性、可出图性。

    可视化

    在设计阶段建筑及构件以三维方式直观呈现出来，设计能够运用三维思考方式有效的完成建筑设计，同构件之间形成互动性和反馈性可视。

    协调性

    建筑施工可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行检查，生成 各专业的碰撞检查报告，然后再进行集中修改并完善。

    可出图性

    综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）； 综合结构留洞图（预埋套管图）；碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

    优化性

    可视化的设计和技术交底；精细化的施工安排；精确的工程量统计；实现钢结构的预拼装；实现构件工厂化生产；“框图出价” 进度款管理。

    模拟性

    施工可在设计阶段进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能 传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟。

BIM生命周期

　　BIM能干些什么?建筑信息模型(BIM)为近期国内土木界的热门话题。此概念最初于1970年代由Chuck Eastman于Building Description System内文中提出建筑信息模型相关概念，1980~2001年的相关研究产生许多概念名词(如：Building Product Models / Virtual Building等)，至2002年才由Autodesk统一，形容以三维图形为主、面向对象、建筑学有关的计算机辅助设计的概念定名为Building Information Modeling (BIM)。在维基百科上说明由Jerry Laiserin将Autodesk、Bentley、Graphisoft所提供的技术向公众推广，BIM可用来展示整个建筑生命周期，包含规划设计、施工、运维等过程。

　　BIM将传统二维图纸说明中所包含的信息，藉由软件转化为三维构件并包含此构件相关信息，将图纸说明信息化、外观可视化、数据数据化，便于冲突检讨、数据储存、数量计算与增加工作效率…等。由于将构件三维化，因此在任一视图中此构件皆具由连动性，可避免传统二维图纸说明修改时有遗漏的人为疏失;且以三维数据当作参考，可事先进行构件冲突检查、建物模拟…等，传统二维图纸说明比较困难执行的动作，也改善了传统的团队沟通方式。

　　传统建筑工程作业，信息传达多为一对一的方式传递，随着建筑团队规模大小、建筑范围与人员多寡，信息传达难易度与完整度也随的增减，不论速度、效率、准确性等都会降低，BIM模型的产生改变了传统的数据传递模式，建构出单一的中央模型，工程中各工作团队皆可以此模型进行沟通讨论与分析，每次模型修改借由更新中央模型，各团队的BIM模型皆可再重新开启项目时更新成最新模型，减少信息遗漏的问题，增加团队效率。因此这些角色通过BIM模型的串联，将BIM模型应用于工程全生命周期。

　　BIM所带来的效益横跨整个生命周期，在规划阶段可执行项目规划与基地分析;设计时间有设计创作、工程分析、永续性评估、法规验证、设计审议以及成本估价;在施工阶段有工地规划、3D控制与规划、施工系统设计、数字化组建、协同作业、现场仿真和工项规划与模拟(4D建模);运营阶段可制作维护行程表、建物系统分析、资产管理、空间管理与防灾规划等，依据需求者在每个不同阶段的需求。在依据所需选择适合的BIM软件，建置所需求与合适的数据，数据皆可借由BIM共享与更新，如此可达到信息公开化、一致化与数字化。欲达到这些应用则需要有BIM模型的核心模型，在拥有BIM模型后再通过其他BIM软件的辅助才可进行其他应用。BIM能干些什么就说这么多，希望能够帮到大家。