建筑信息模型 BIM（Building Information Modeling）技术即在项目建设的各个阶段中应用相关信息技术，进行系统协同设计、协同施工、虚拟建造、工程量计算、造价管理、设施运行维护，为建设方、设计师、施工方、咨询方、监理方、物业等提供“模拟和分析”的科学协作平台，随着国家政策的大力支持，BIM技术在建筑工程行业的发展趋势已势不可当。

BIM的相关特点

    五大优势

    可视化（设计可视化、沟通可视化、施工可视化复杂节点可视化、数字漫游可视化）、协调性、模拟性、优化性、可出图性。

    可视化

    在设计阶段建筑及构件以三维方式直观呈现出来，设计能够运用三维思考方式有效的完成建筑设计，同构件之间形成互动性和反馈性可视。

    协调性

    建筑施工可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行检查，生成 各专业的碰撞检查报告，然后再进行集中修改并完善。

    可出图性

    综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）； 综合结构留洞图（预埋套管图）；碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

    优化性

    可视化的设计和技术交底；精细化的施工安排；精确的工程量统计；实现钢结构的预拼装；实现构件工厂化生产；“框图出价” 进度款管理。

    模拟性

    施工可在设计阶段进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能 传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟。

BIM生命周期

　　近些年，BIM依然成为建筑业新技术的代名词，一切与之相关的技术、话题等都是被圈内人关注。随着我国建筑信息化与产业化的进程不断推进， BIM具体实施方面一直是讨论的话题。今天笔者就BIM实施有哪些价值与大家探讨一下。

　　1、通过BIM实施可以改变传统设计阶段各自为政的局面，将各专业建筑、结构、水暖电的数据信息运用BIM软件建立成模型，纳入统一的数据平台之中，实现多专业协同设计，让设计团队中所有参与人员可以在统一的平台下共享数据，打破信息传递壁垒，提供数据交流及沟通的流畅度。

　　2、基于BIM的多专业协同设计还可以在设计过程实现数据之间的实时交流与互通，对于各专业间的问题做到及时反应，提前处理，避免后期频繁的设计变更，可以让所有参与设计的人员跨专业、跨领域共同查看项目整体的BIM模型，对设计不合理之处可以做即时修改，通过联动效果保持模型的统一与一致性。

　　3、通过建立BIM 3D可视化模型可以高效的通过对设计结果的模拟与演示，准确的生成施工图纸，再基于BIM的参数化特性，将建筑构件的具体信息及属性反映在施工图之中，准确指导施工，提高施工效率。

　　4、因为BIM具有参数化的特点，可以将现实中建筑构件的信息纳入BIM模型之中，让每一个构件不但可以看，还可以用，例如门窗的尺寸、价格、数量等都可以通过参数化来表现，而且与现实完全一致。这样就大大方便了造价及工程量统计工作。有助于快速生成工程量清单、设备器材表以及物料清单等等，还可以准去进行造价预算与管理，大大提高了成本把控能力。

　　5、在设计阶段可以通过BIM软件对模型进行碰撞检查，排查各专业与结构之间的冲突点，然后自动生成报表，进行调整优化设计方案，减少设计变更，为后期施工做铺垫;施工阶段，通过在此对设计模型的校正以及深化设计，对施工进行细部调整，再通过施工模拟，进度模拟等等，优化施工方案，调整成本投入策略，加强项目管理，最终提高项目的品质。

　　6、通过BIM参数化特性，将数据信息导入模型的构件之中进行存储，可以方便设计、施工以及运维等各阶段，各专业，所有参与者进行调取与共享，提高数据信息的重复使用率。

　　7、通过BIM数据平台可以记录企业每个项目应用BIM的状况，然后通过数据分析制定一套企业的BIM标准与行为规范，便于集团中所有企业进行规范化应用与操作。例如。典型性设计重复套用(修改或扩建)，修改模型，修改内容会直接反映到施工图上。

　　8、可以通过建立BIM模型改变传统2D图纸交付现状，实现数字化移交。

　　好了，关于BIM实施有哪些价值今天就跟大家聊到这里。相信在我国政府以及地方大力推展BIM应用的当下，其必然会给我们的建筑业乃至全社会带来全新的技术革命。