建筑信息模型 BIM（Building Information Modeling）技术即在项目建设的各个阶段中应用相关信息技术，进行系统协同设计、协同施工、虚拟建造、工程量计算、造价管理、设施运行维护，为建设方、设计师、施工方、咨询方、监理方、物业等提供“模拟和分析”的科学协作平台，随着国家政策的大力支持，BIM技术在建筑工程行业的发展趋势已势不可当。

BIM的相关特点

    五大优势

    可视化（设计可视化、沟通可视化、施工可视化复杂节点可视化、数字漫游可视化）、协调性、模拟性、优化性、可出图性。

    可视化

    在设计阶段建筑及构件以三维方式直观呈现出来，设计能够运用三维思考方式有效的完成建筑设计，同构件之间形成互动性和反馈性可视。

    协调性

    建筑施工可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行检查，生成 各专业的碰撞检查报告，然后再进行集中修改并完善。

    可出图性

    综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）； 综合结构留洞图（预埋套管图）；碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

    优化性

    可视化的设计和技术交底；精细化的施工安排；精确的工程量统计；实现钢结构的预拼装；实现构件工厂化生产；“框图出价” 进度款管理。

    模拟性

    施工可在设计阶段进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能 传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟。

BIM生命周期

　　BIM模型是项目应用BIM的一个媒介，对模型建立的好坏影响着后期实施的效果，那是不是把所有的数据都填到模型中，项目就是成功的呢?BIM模型有那么大的威力吗?今天笔者就与各位聊聊建立BIM模型该注意哪些问题?

　　一、数据信息共享

　　在项目中，通过BIM软件建立的BIM模型可以将工程中各阶段与各环节的数据信息纳入其中，进行整体的集成与整合。摆脱传统2D模式中，图纸表述不清，各自为战，信息难以沟通与传递的问题，进而解决信息孤岛，实现项目全生命周期的数据共享。同时，还以将BIM模型看做一个大型的数据库，项目参与各方可以通过该数据库进行信息的阅读、调取、调整及修改，始终保持信息的时效性与统一性，大大提高信息利用率，最终为全过程项目中各利益相关单位随时共享。

　　二、BIM模型精度

　　关于BIM模型精度及LOD，笔者之前做过很多介绍，这里就不再对其概念进行阐述了。这里要谈的是，BIM模型精度不是越高越好，第一时间不允许，第二条件不成熟。没有哪家业主会给你无限的时间去收集数据，即便用了BIM很多信息也是无法收集到的。所以，笔者认为模型的精度随项目而走是最佳的，也就是说不同阶段提供不同精度的模型即可。同时，仅依靠一个BIM软件或工具完成所有模型精度的建立及管理也是不现实的，项目中BIM模型一定要更具不同阶段及用途调整模型的精度，不可贪全，也不可过简。

　　三、专业性

　　虽说BIM模型可以纳入各专业的信息及数据，但是不能以偏概全。需要对项目各个专业建立专业的BIM模型才好。通过专业模型的建立可以清楚了解本专业的整体状况，例如外观、细节等等，再配合相关软件进行的分析、模拟、演示等等，提供各专业模型的应用深度，校正设计成果，指导后期施工。而且通过各专业的BIM模型对建筑各阶段的成果检验，可以大大提高项目整体的质量，让参与各方对建筑整体的性能等方面有全面了解。

　　综上所述，建立BIM模型该注意哪些问题就为大家探讨到这里。笔者认为BIM模型的好坏固然影响着项目整体，但绝对不是衡量的唯一标准，例如项目管理工具及方法，决策是否正确，信息反馈是否及时等，都是影响项目整体因素。所以说，建立BIM模型不但要好，最为主要的是要合理。