建筑信息模型 BIM（Building Information Modeling）技术即在项目建设的各个阶段中应用相关信息技术，进行系统协同设计、协同施工、虚拟建造、工程量计算、造价管理、设施运行维护，为建设方、设计师、施工方、咨询方、监理方、物业等提供“模拟和分析”的科学协作平台，随着国家政策的大力支持，BIM技术在建筑工程行业的发展趋势已势不可当。

BIM的相关特点

    五大优势

    可视化（设计可视化、沟通可视化、施工可视化复杂节点可视化、数字漫游可视化）、协调性、模拟性、优化性、可出图性。

    可视化

    在设计阶段建筑及构件以三维方式直观呈现出来，设计能够运用三维思考方式有效的完成建筑设计，同构件之间形成互动性和反馈性可视。

    协调性

    建筑施工可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行检查，生成 各专业的碰撞检查报告，然后再进行集中修改并完善。

    可出图性

    综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）； 综合结构留洞图（预埋套管图）；碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

    优化性

    可视化的设计和技术交底；精细化的施工安排；精确的工程量统计；实现钢结构的预拼装；实现构件工厂化生产；“框图出价” 进度款管理。

    模拟性

    施工可在设计阶段进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能 传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟。

BIM生命周期

　　BIM应用于智能城市

　　BIM正改变着智慧城市的建筑设计、施工、与维运生态。导入BIM 虚拟模型与建造数据实体要素、智能化要素数据于大数据平台，将智能数据共通模块往建材与设备制造业传输。今天咱们就闲聊一下BIM应用于智能城市。

　　BIM 建筑模型构件信息化全球软件互通互用基础是所提及Interoperability中的标准，将IFC交换格式整合Cobie、Omniclass、Uniformat、Masterformat，并依据各国业主当地法规自定义延伸规格，将可在跨国跨软件中找到共享模块，这就是跨国、跨企业、跨多方专业、可建立的智能数据应用系统框架信息化要素，信息化要素的相关联要素如下:

　　BIM 4D-Information:

　　以BIM 模型构件导出IFC 或XML 格式建立数据库整合MS Project、P6 项目管理系统SDK，再将数据与BIM 3D 模型整合。对于整个产业以APP 实时管理基于BIM模型进度，将可对进度管理产生更实时的管理绩效。

　　BIM 5D-Information

　　以BIM 建模软件如Autoodesk Revit SDK 开发构件清单算量，整合人、机、材价格数据库、导出IFC 或XML 格式建立WEB 数据库整合，整合进度信息，这是依进度成本动态管理的要素。

　　BIM 6D-Information

　　6D 是业界所提出基于建筑信息模型于竣工交付后的营运管理，例如捷运营运管理、高铁、高速公路交付营运后的营运管理，智慧建筑于设计初就导入BIM，并将物联网整合规划于系统，6D 所需的信息要素(附录三)，如地理信息卷标(GIS Tag)、卫星定位卷标(GPS Tag)、卫星定位点坐标( GPS Position)、设备状态( Condition)、设备缺失(Defects)、条形码 (Bar Code)、序号( Serial Number)、实际成本( Recorded Actual Cost)、安装成本(Installed Cost )、成本超支(Cost Over-Run)、Leed Documentation 、(环保节能效率)Green Performance Evaluations 、维修(Maintenance)，以程序开发方法建立数据库Table Schema 并整合RFID Code 或QR Code 做为智能联网营运管理系统数据库Schema 基础。