一级建造师，是建设工程行业的一种执业资格，是担任大型工程项目经理的前提条件。建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员。建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。

千金在手不如一证随身

    企业需求量大

    ①只有拿到证书后，才可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理，复合型人才紧缺！

    ②现在国家要求持证上岗，不招募无证人员。施工技术负责人、项目负责人、公司项目技术负责人必须持有建造师证书，即持证范围扩大需求量翻倍。

    证书含金量提升

    ①建筑从业人员至少4600万人，一级建造师仅50万人，通过率很低，仍然不能满足市场需求，含金量逐年增加。

    ②一级建造师不仅有广阔的需求市场，职业发展的前景也不错，目前一建证书年度价值5-15万不等。

    薪酬水平可观

    ①建造师属社会热门行业，就业面广泛，薪资水平也是相当的高。当上项目经理之后，薪资还会有一定幅度的上涨。

    ②证书到手，就业不愁，提高薪资的同时，还可以提高职业技能，成为独当一面的大咖。

学天教育一级建造师课程

    高清网课

    名师+专业教研团队，打造领先行业的教学能力

    专属课程

    多元化教学，让学员只选属于自己的专属课程

    独特内容

    从基础精讲到考点冲刺，从体到面，从面到点，层层突破

    考点解读

    解构考纲，剖析教材，考前冲刺，有讲有练，深层锁定考试考点

    在线教学

    网络+面授

    随时随地都能学

    循环开课

    循环开课，多点教学，一张听课证走遍全国都能学

一级建造师考试建设工程项目管理考点：成本加酬金合同的应用

1.对业主而言，成本加酬金合同的优点有(　)。(2012年试题第99题)

A.可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计的不足

B.可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理

C.可以转移风险，有利于业主方的投资控制

D.可以通过分段施工缩短工期

E.可以减少承包商的对立情绪

【正确答案】ABDE

【答案解析】选项C错误，因为采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。参见教材P277～278。

2.关于成本加酬金合同的特点和应用，下列说法正确的是(　)。(2007年试题第64题)

A.采用该计价方式不利于业主方的投资控制

B.采用该计价方式不利于业主方的进度控制

C.该计价方式不宜用于项目管理合同

D.该计价方式不宜用于施工总承包管理合同

【正确答案】A

【答案解析】采用成本加酬金合同时，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。选项C，在国际上，许多项目管理合同、咨询服务合同等多采用成本加酬金合同方式。选项D，当实行施工总承包管理模式时，业主与施工总承包管理单位的合同一般采用成本加酬金合同。参见教材P277、279。

3.某工程由于图纸、规范等准备不充分，招标方仅能制定一个估算指标，则在招标时宜采用成本加酬金合同形式中的(　)。(2011年试题第10题)

A.成本加固定费用合同

B.成本加固定比例费用合同

C.成本加奖金合同

D.最大成本加费用合同

【正确答案】C

【答案解析】参见教材P279。成本加酬金合同的适用范围：

(二十三)工程变更管理(2题)

1.根据工程实施的实际情况，可以提出工程变更的单位有(　)。(2011年试题第86题)

A.承包商

B.供货商

C.业主方

D.设计方

E.质监站

【正确答案】ACD

【答案解析】选项BE不可以提出工程变更。参见教材P289。

2.业主在向中标人授标前，要求中标人对施工方案进行修改，由此引起的费用增加由(　)承担。(2010年试题第24题)

A.监理人

B.招标人

C.中标人

D.业主

【正确答案】C

【答案解析】本题考核的是工程变更的责任。业主向承包人授标前(或签订合同前)，可以要求承包人对施工方案进行补充、修改或做出说明，以便符合业主的要求。在授标后(或签订合同后)业主为了加快工期、提高质量等要求变更施工方案，由此所引起的费用增加可以向业主索赔。参见教材P290。

(二十四)合同分析的作用(2题)

1.承包人在履行和实施合同前进行合同分析，其目的和作用有(　)。(2010年试题第77题)

A.分析合同漏洞，解释有争议的内容

B.分析签订合同依据的法律法规，了解法律情况

C.分析合同风险，制定风险对策

D.分析合同文件组成及结构，有利于合同查阅

E.分解和落实合同任务，便于实施和检查

【正确答案】ACE

【答案解析】本题考核的是合同分析的目的和作用。合同分析的目的和作用体现在以下几个方面：分析合同中的漏洞，解释有争议的内容;分析合同风险，制定风险对策;合同任务分解、落实，以便于实施与检查。参见教材P284。

2.合同分析的目的和作用主要体现在(　)等方面。(2007年试题第97题)

A.根据合同要求制订投标策略

B.分析合同中的漏洞，解释有争议的内容

C.分析合同风险，制订风险对策

D.分解合同任务，并落实到具体的部门、人员

E.总结合同执行情况，完善竣工验收报告

【正确答案】BCD

【答案解析】合同分析的目的和作用主要体现在以下几个方面：分析合同中的漏洞，解释有争议的内容;分析合同风险，制定风险对策;合同任务分解、落实。参见教材P284。

(二十五)邀请招标(2题)

1.经过审批部门批准应当采用邀请招标方式进行招标的是(　)。(2005年试题第56题)

A.涉及国家安全而不适宜招标的项目

B.施工企业自建自用工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的项目

C.拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得公开招标的项目

D.在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的项目

【正确答案】C

【答案解析】对于有些特殊项目，采用邀请招标方式确实更加有利。根据我国的有关规定，有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的;受自然地域环境限制的;涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的;拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的;法律、法规规定不宜公开招标的。参见教材P247。

2.按现行规定，建设工程项目允许采用邀请招标方式的情形是(　)。(2006年试题第57题)

A.因潜在投标人多而导致招标工作量太大的

B.因潜在投标人不了解信息而导致投标人太少的

C.公开招标程序过于繁琐的

D.受自然地域环境限制的

【正确答案】D

【答案解析】根据我国的有关规定，有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：①项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的;②受自然地域环境限制的;③涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的;④拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的;⑤法律、法规规定不宜公开招标的。参见教材P247。